——專訪中國汽車后市場總會常務(wù)副會長、圣地集團(tuán)副董事長林浩

    廣州作為我國汽車制造業(yè)以及汽車服務(wù)業(yè)聚集化程度較高的城市，“永福路”一度成為汽配用品行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。但是隨著行業(yè)的變化和城市的發(fā)展，永福路等汽配用品專業(yè)市場開始遇到瓶頸。2014年，廣州市人民政府已印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展廣州市汽車服務(wù)業(yè)的工作方案》，欲通過對現(xiàn)有汽車服務(wù)業(yè)點(diǎn)、線、面的升級改造，打造若干個千億元級汽車服務(wù)業(yè)集群。以此，由南向北，廣州市正在規(guī)劃全新的、綜合性的汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)商圈。

    圣地·白云國際汽車園作為市政府“四個組團(tuán)”之一白云組團(tuán)的重點(diǎn)項目，引起了市場的高度關(guān)注，尤其圣地集團(tuán)提出建設(shè)國內(nèi)首座“汽車文化產(chǎn)業(yè)綜合體”的理念備受推崇。日前，本刊記者專訪了中國汽車后市場總會常務(wù)副會長、圣地集團(tuán)副董事長林浩先生。

    記者：請您介紹一下圣地集團(tuán)的概況？

    林浩：圣地集團(tuán)創(chuàng)立于1994年，總部設(shè)在廣州，經(jīng)過20多年的發(fā)展，現(xiàn)已擁有20多家分公司，員工超過1000人，先后開發(fā)以圣地商圈為核心輻射至花都圣地•獅嶺（國際）皮革皮具城、圣地•新世紀(jì)酒店大型城市綜合體、圣地白云國際汽車園等近30個項目，管理運(yùn)營的商業(yè)總面積逾400萬平方米，已發(fā)展成為一家以多元化房地產(chǎn)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的集團(tuán)式公司，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)管理運(yùn)營、金融投資、電子商務(wù)、物業(yè)管理、酒店、銀行、水廠、娛樂等行業(yè)。

    記者：請您介紹一下圣地集團(tuán)投資開發(fā)的圣地·白云國際汽車園項目有哪些特色？

    林浩：圣地·白云國際汽車園主要有以下特色：一、以汽車文化為中心，打造四大基地，搭建八大經(jīng)營平臺。項目總占地面積約600畝，規(guī)劃總建筑面積200萬平方米，總投資近200億人民幣。以汽車文化為核心，規(guī)劃建設(shè)汽車商業(yè)、汽車生活、汽車文化、汽車總部基地四大主題，高度整合汽車產(chǎn)業(yè)上下游，融合展示平臺、貿(mào)易平臺、信息平臺、文化平臺、金融平臺、研發(fā)平臺、檢測平臺、電商平臺八大經(jīng)營平臺，致力于打造南中國首席汽車文化產(chǎn)業(yè)綜合體，成就汽車產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。

    二、擁有40年超長使用權(quán)圣地·白云國際汽車園已經(jīng)在辦理農(nóng)村集體用地土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，擁有40年的商鋪使用權(quán)，為商戶提供了可持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營的場所，項目可租可售，多種選擇。這是廣州其它汽配用品專業(yè)市場不可比擬的優(yōu)勢。

    三、空港物流優(yōu)勢項目位于廣州物流業(yè)最發(fā)達(dá)的太和，處于空港國際物流區(qū)域，周邊大型物流園20多家，3公里內(nèi)倉儲50余萬平方，是汽配用品企業(yè)不可多得的黃金寶地。

    記者：圣地·白云國際汽車園將圍繞哪些能夠“落地”的內(nèi)容，打造一個真正意義的汽車文化產(chǎn)業(yè)綜合體？

    林浩：汽車文化，主要是指汽車消費(fèi)和使用過程中產(chǎn)生的消費(fèi)觀念、行為觀念和價值觀的總和。圍繞著人、車、生活一體化這些內(nèi)容，項目在規(guī)劃中做了充分的融入，在汽車展示方面，構(gòu)筑國內(nèi)外汽車名企特色展貿(mào)場館，規(guī)劃為：歐洲品牌區(qū)、日系品牌區(qū)、美洲品牌區(qū)、自主品牌區(qū)等。

在汽車娛樂方面，規(guī)劃建設(shè)國際標(biāo)準(zhǔn)的卡丁車賽道、汽車電影院、汽車主題的休閑娛樂會所等。

在汽車文化活動方面，定期舉辦諸如汽摩文化節(jié)、汽車主題培訓(xùn)之類的文化活動，真正的將汽車文化融入到整個項目，讓汽車文化融入百姓生活。

    記者：我們了解到，一方面，汽配用品專業(yè)市場升級轉(zhuǎn)型已到了關(guān)鍵時期；另一方面，廣州永福路商圈的汽配用品專業(yè)市場因?yàn)椴筷犖飿I(yè)產(chǎn)權(quán)問題，一些商家面臨搬遷，圣地集團(tuán)建設(shè)汽車文化產(chǎn)業(yè)綜合體恰逢其時，也占據(jù)了天時、地利、人和的優(yōu)勢。請介紹一下圣地汽車園的發(fā)展目標(biāo)?

    林浩：圣地汽車園項目屬于中國汽車后市場總會和廣州市白云區(qū)政府確定的重點(diǎn)項目。我們將積極順應(yīng)政策導(dǎo)向及市場需求，整合汽車行業(yè)資源，打造華南乃至在全國最具影響力的汽車文化產(chǎn)業(yè)綜合體，規(guī)范和完善我國汽車行業(yè)市場，形成世界級的汽車潮流、汽車時尚展示平臺，引領(lǐng)我國汽車消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)。

    圣地集團(tuán)有志于打造汽車文化產(chǎn)業(yè)綜合體，也有志于打造汽配電商與店商一體化的實(shí)體市場與虛擬市場結(jié)合的平臺，這本身就是一次汽車產(chǎn)業(yè)的革命工作。為了做好本項工作，圣地集團(tuán)已經(jīng)取得了廣東唯一合法專業(yè)市場跨境電商執(zhí)照。圣地汽車園將成為一片汽車文化的樂土，成為一片汽車電商的樂土。圣地汽車園的長遠(yuǎn)目標(biāo)，就是做中國汽車文化產(chǎn)業(yè)綜合體的領(lǐng)跑者。